房产拍卖合同范本
拍卖合同范本第一篇
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理经过中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律、法规和政策的规定，应由相应主体负担。可能存在的物业费、水电费等欠费，请竞买人自行向相关部门咨询确认，由买受人负担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
拍卖合同范本第二篇
人采取下列第_________种方式付款。
一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写：_________万元)
分期付款。
)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)
)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)
)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。(小写：_________元)
贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。
拍卖合同范本第三篇
品房销售许可证号：_________。
房座落：_________区_________县_________路、道、街。
用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。
面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。
房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
拍卖合同范本第四篇
由于甲方缘故导致本协议无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。
如因乙方缘故导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。
该房产如因不可抗力或民族法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。
本协议履行期间，未按本协议第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格______%的违约金作为赔偿。
甲、乙双方商定，在委托期限终止后的______天之内，如果甲方直接或间接的与乙方关于的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格______%的违约金作为赔偿。
拍卖合同范本第五篇
根据本合同需要一路线另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
各方通讯地址如下：_________。
一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
拍卖合同范本第六篇
如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时刻内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供此种不可抗力事件及其持续时刻的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定怎样执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本合同所称^v^不可抗力^v^是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于天然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
拍卖合同范本第七篇
甲方保证委托出售的房屋符合民族法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。
签订协议时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。
委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应诚恳合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。
积极配合乙方职业，按乙方指定的时刻和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。
保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前______日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙；房屋权属变更前______日内迁出该房所有注册户口。
拍卖合同范本第八篇
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
因乙方所购房屋为农村集体土地上的建筑，该房屋买卖经过中发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或者有关部门审批的手续难题，甲方应该积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予积极配合，费用由承担。
合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
拍卖合同范本第九篇
人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：
按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。
按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。
按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。
拍卖合同范本第一零篇
本合同自双方或双技巧定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
本协议一式_________份，出卖人、买受人各_________份，具有同等法律效力。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
人(盖章)：_________买受人(盖章)：_________
_______年____月____日_________年____月____日
方(甲方)：身份证号码：住址：
方(乙方)：身份证号码：住址：
方(丙方)：身份证号码：住址：
我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：
转让门面
门面位于，建筑面积平方米;
为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。
、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
租金的结算与支付
与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时刻、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
门面设施、设备的归属
门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
门面转让费的支付
于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙路线甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，除了这些之后甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
债权债务的处理
接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
交接条件、时刻及方式
门面定于年月日正式交接。
交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲路线乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。
门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
违约责任：
保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数×元/天;超过三零天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。
应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过七天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数×元/天。
保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因丙方缘故造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×一;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×二。
签字：__________日期：__________
签字：__________日期：__________
签字：__________日期：__________
：____________(卖方);
方式：____________;
地址：____________;
：(买方)____________;
方式：____________;
地址：____________;
日期：____________年____________月____________日
《^v^合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
甲方将其拥有独立产权的位于x市/区x的房屋(房屋所有权证编号：__________，建筑面积__________平房米)以人民币出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
乙方在前应向甲方给付定金人民币x元整。上述定金在乙方付款时充抵房款。
甲方承诺：
向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
乙方承诺：
保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
按民族要求不改变房屋的结构。
按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用^v^法律。
本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议，以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关，申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门，申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
协议自双方签字或者盖章之日起效。
协议壹式x份，双方各执x份，负责人x份。
：____________(签字);
：____________(签字)
：____________年____________月____________日
：
身份证号码：
：
身份证号码：
、乙双方协商，签定《房屋转让合同》，约定如下：
乙方将其使用的位于房屋总层数所在层数二，建筑面积：平方米，的公有使用权房屋转让给甲方居住或使用。
转让价格为人民币(大写)叁万元整，(小写)元整。
借款合同办理完之后，才可以办理《房屋转让合同》，本合同规定乙方不能按期偿还甲方借款本金及利息时，甲方可以通过处置担保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限规定)。
甲、乙双方同意在二零x年零四月一零日以前乙方不能还清向甲方的借款本金及利息时，乙方同意甲方处置该房屋，乙方承诺全力配合甲方办理上述房屋再转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行转让公证，房屋所有相关手续由甲方保管。乙方承担转让公证的有关费用。转让书由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，转让书交还给乙方。如乙方反悔，甲方拥有该房产的永久使用权。
甲方于二零x年一零月一一日，担保房屋转让款人民币(大写)叁万元整，(小写)三零零零零元整支付给乙方，乙路线甲方出具书面收据。
如果乙方在上述约定办理过户手续日期之前反悔，不向甲方偿还借款或转让该房屋，则乙方需向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的’补偿。违约金金额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方按照借款的五‰支付违约金，直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。
甲方承诺在二零x年零四月一零日之前如果乙方按时交付利息，甲方不办理上述房屋的过户手续，不对该房屋进行处置。如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房屋，经甲方同意，乙路线甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房屋进行处置。
出现下列情形其中一个时，甲方有权选择采取提前收回借款或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的《房屋转让合同》的约定，单方处置担保房屋方式解决。
)如果因乙方不能偿还借款及利息时。
)乙方遇重大疾病、死亡、失踪。
)其他足以导致乙方不能按时履行还款付息义务的。
如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。
同一式两份，甲、乙双方各执一份，各分具有同等效力。
(公章)：_________乙方(公章)：_________
代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_______年____月____日_________年____月____日
（卖方）：身份证号码：
（买方）：身份证号码：
双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。
拍卖合同范本第一一篇
与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个经过。
本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需要行使优先购买权的，应于竞买前向呼和浩特市^v^区人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能行使优先购买权；竞买开始前仍未到法院提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，一切法律后果自行承担。
方（甲方）：
证号码：
乙方）：
证号码：
线甲方事宜，双方经协商，达成合同如下：
甲方将其拥有独立产权的位于_______市_______区的房屋（房屋所有权证编号：_______，建筑面积_______平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行_______分行申请抵押贷款。
甲方承诺：
向乙房申请贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何难题由甲方承担并负责解决。
自签订本合同起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
乙方承诺：
向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
将所屋向贷款银行申请抵押贷款。
按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
本合同以乙路线贷款银行申请抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本合同。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的七零%，则乙方有权解除本合同。否则，乙方应履行本合同的有关规定。
违约责任
如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
本合同的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用^v^法律。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
特别约定：
：
：
授权代表签字（盖章）：
授权代表签字（盖章）：
：
：
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
核验资质
零一七年四月起，北京地区司法拍卖的房产纳入限购范围，竞拍人需在房屋所在区县的房管部门确认是否具备购房资格。
款资质
具备购房资格后可以向提供法拍贷款的银行及合作机构提交资料进行贷款资质初审，并核算可贷款比例及贷款金额。目前工商银行对于部分司法拍卖房产提供了专项的法拍贷产品，贷款类型为商业贷款，目前不支持公积金贷款。
地看样
法院公告的预展时刻，前往房屋位置了解房屋的实际占用情况，腾退意向，屋内装修，物业供暖水电欠费情况等。由于预展情况有可能发生变化，建议提前咨询法院委托的司法拍卖辅助机构（法院公告中一般会注明辅助机构名称及联系方式）。
名竞拍
付余款
成功后，最终买受人的保证金转为房款，余款在法院公告规定的时刻内支付到法院指定账户。如果申请了银行的法拍专项贷款，请及时联系银行完成贷款审批和放款手续。
理过户
缴纳后，买受人持身份证明、购房资格证明、缴款凭证联系法院取得相关法律文书，一般包括（一.法院裁定书、二.拍卖成交确认书、三.协助执行通知书复印件）根据各法院实际情况可能会有不同。取得相关法律文书后，办理房屋解抵押、解查封等手续；接着到房管局办理过户手续并缴纳相应税款。
：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
《^v^经济合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙路线甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙路线甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
条付款时刻与办法：
甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
条税费分担甲乙双方应遵守民族房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
条本合同主体
甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
乙方是____________，代表人是____________。
条本合同如需办理公证，经民族公证机关____公证处公证。
条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
条本合同发生争议的解决方式：在履约经过中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
二条双方约定的其他事项：
方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________
日期：年月日
日期：_______年____月____日
：_________
地：_________
：_________
证号：_________
地址：_________
双方在平等自愿、友好协商的制度下，就甲方开发的位于项目的事宜，达成如下协议：
乙方已选中并决定购买甲方开发_________项目的房屋一套，愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书的与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
甲乙双方同意本次认筹仅为表明诚意和乙方的意向房源，房屋的具体价格和面积等具体情况以最终签订的《商品房买卖合同》为准。
乙方确定的意向房屋建筑面积为平方米，乙方同意签订本意向书时向甲方支付人民币元作为认筹金，即可凭本意向书享有购买xx家园项目中房屋一套的权利，并可根据该意向书在_____家园项目开盘时享受甲方优先选择房屋楼层、朝向和户型的权利，以及享受甲方的优惠。
甲方应当将本意向书项下项目开盘的销售时刻十日之前通知乙方，乙方应于开盘当日携带本意向书原件、已交纳认筹金的收款凭证原件及乙方本人身份证原件至甲方售楼中心选择具体房屋。同时乙方应与甲方签订正式的《商品房买卖合同》及相关文件，并按《商品房买卖合同》支付款。乙方依据本意向书支付的认筹金将转为等额款。
乙方在本意向书中的通信地址和联系方式均为有效，若有变更应自变更之日二四小时之内及时通知甲方，若因乙方缘故无法联系导致未能按时到甲方售楼中心办理正式手续的，逾期未办理的视为乙方自动放弃正式梦想，甲方在合理期限后将不再为乙方保留此房源，且乙方不再享受相关优惠政策。
如在甲方开盘后，因房源有限和排号等缘故，经协调乙方无合适房源可选的，甲方在十个职业日内退还乙方认筹金，双方互不承担任何责任。
如因不可抗力导致本意向书无法履行，甲乙双方均互不承担相应责任。八、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，《商品房买卖合同’里面的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则视为乙方放弃本意向书所确定享受的优惠政策。
本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳认筹金之日起生效，在正式的《商品房买卖合同》生效时本意向书即时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
本意向书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。
（盖章）：_________
（签字、捺印）：_________
代表：_________
____年______月______日
____年______月______日
（下面内容称甲方）：_________________________
（下面内容称乙方）：_________________________
双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；
房屋情况
本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。
本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。
该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
房屋价格
同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价格、合理的增值价格以及应当缴付的相关税费。
付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为下面内容第_________种：
）现金_________；
）支票_________；
）汇款_________。
房屋交付
根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。
乙方逾期付款的违约责任
按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。
甲方逾期交房的违约责任
按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价__%的违约金。
甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付____元的违约金。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
（签章）：______________乙方（签章）：______________
______年________月_______日________年________月_______日
（下面内容简称甲方）：_____________________________________________。
（下面内容简称乙方）：______________________________________________。
方（下面内容简称丙方）：____________________________________________。
乙双方依据民族法律、法规，在自愿、平等和诚恳信用的制度下，经甲、乙双方协商一致，共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守。
条、房产状况：甲方拥有位于___________________________的房产，房屋所有（共有）权证书号为__________________；房屋所有权人为__________；房屋建筑面积为_________平方米（以上内容以《房屋所有权证》登记为准）。乙方自愿购买甲方上述房产。
条、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写￥____________元）此价格下，包含该房屋的相关配套设施有：____________________________________________________________________________________________________________________________。
条、乙方于本合同签订时支付定金、佣金及代办费（大写）_____________元整，（其中佣金人民币（大写）_____________元整，代办费（大写）__________元整，余额作为代收的定金。）甲方同意该定金在办理完房产过户手续前由丙方保管。甲方自本合同签订时将售房保证金人民币（大写）_______________元整或《房屋所有权证》交由丙方保管，作为对房屋的诚恳性提供担保。
条、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第___________种付款方式。
一次性付款：乙方应在立契的当日，向甲方付清全部房款，同时定金冲抵房款并转为物业交割保证金，仍暂由丙方保管，待物业全部及时、完整交割完毕时，甲方凭买卖双方签字的物业交割清单及有关单据，向丙方领取物业交割保证金。
按揭贷款：甲、乙双方于签订合同后，应共同到贷款银行办理相关按揭手续。乙方应在立契时，将首付房款人民币（大写）_________________________元整（小写￥________元）交付甲方，剩余房款人民币（大写）____________________元整（小写￥__________元）由银行放贷之日向甲方支付。以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准，如果贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应当在首付房款交付时一次性补足。定金冲抵首付房款的同时转为物业交割保证金，仍暂由丙方保管，待物业全部顺利交割完毕后，甲方凭买卖双方签字的`物业交割清单及有关单据，向丙方领取物业交割保证金。
条、立契过户时刻：甲、乙双方应在本合同签订之日起_______个职业日内，共同到房管局立契并办理房产过户及相关手续。如甲方在购买交易时未交税费或欠交税费的，由甲方补交税费。房改房、经济适用房面积超标需补交房产面积差价的，由甲方补交差价。因房改房、经济适用房需补交差价的，上述立契时刻自动延长，即：上述立契时刻加房管局补交差价后可过户的时刻。
条、甲方须保证该房屋权属诚恳无争议，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。若甲方房产不符合民族及郑州市房屋上市交易的政策法规及有关规定，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。
条、交付房屋：
应在收到物业交割保证金之外的房款之日起_____日内向乙方完整有效的交付本合同项下之房产及其它相关配套附属设施，并保证在立契之日起_____日内将房产名下所有户口全部迁出。
应在接收房产的同时进行物业交割验收，如果甲方怠于办理物业交割，经乙方书面通知后十日内仍不予办理的，乙方凭借书面通知的证据可向丙方要回物业交割保证金，甲方同意按照此种方式办理，并同意丙方将上述物业交割保证金交于乙方。
时甲方应保证下面内容设施的正常使用，并完整地交付给乙方（如有不符，甲乙双方同意暂扣物业交割保证金）：
款内所有房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付情况由乙方在交付房屋时验明，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或所发生费用由乙方自行承担。
在签订本合同之日起，甲方应维持房屋现状，不得改变。若交付房屋时，房屋状况与本合同约定的房屋状况不符，甲方应当恢复原状，如果经乙方书面通知后甲方仍不恢复原状的，则视为甲方放弃全部物业交割保证金，此时丙方有权直接将物业交割保证金交付乙方。
条、甲、乙双方共同到郑州市房地产交易管理部门办理产权过户手续时，应依民族相关法律法规之规定交纳有关税款及相关费用，甲方负担总税费用的_______%，乙方负担总税费用的_______%。丙方的佣金由甲方支付人民币（大写）______________元，乙方支付人民币（大写）_____________元。依据《^v^合同法》及其他相关法律、法规之规定，在本合同经甲、乙、丙三方签字成立时，甲乙双方应向丙方及时、足额支付佣金。因甲、乙任一方违约或双方违约，而导致本合同解除、终止履行，三方确认，按下面内容方式支付佣金；单方违约时，由违约方承担全部佣金，甲乙双方同时违约时，各负担总佣金的一半。
条、甲乙双方同意共同委托丙方代为办理房屋交易相关手续，并商定签定本合同时，由_______路线丙方支付代办费用人民币__________元整。
条、如乙方采用按揭贷款方式付款，则房屋过户后，乙方应按约定按时办理抵押登记和贷款手续。
一条、违约责任：
甲方若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，应双倍返还乙方交付的定金（原交丙方代为保管的定金，甲方无权要回，丙方有权将定金直接给付乙方，除非三方达成新的协议）。
乙方若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，其无权要求返还定金（丙方有权直接将定金、房屋产权证或售房保证金交付甲方，除非甲、乙、丙三方达成新的协议）。
如甲、乙双方均违反本合同第五条的约定，在甲乙双方各向丙方支付本合同约定总房款一%的佣金后，丙方应将房屋产权证或售房保证金退还甲方，同时，将保管的定金交于乙方。
甲乙双方立契后，如甲、乙任一方未按本合同的约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向本合同房屋买卖的守约方支付本合同约定总房价款一‰的违约金。
房屋过户后，如甲方不按本合同约定履行交房义务，每逾期一日，甲方应当向乙方支付本合同约定总房价款一‰的违约金，若逾期三零日甲方仍不履行，乙方将行使房产所有权人之权利，并且乙方有权依前述之约定获取违约金，同时甲方同意该款由丙方直接从物业交割保证金中扣取交付乙方，如物业交割保证金不足，不足部分甲方仍须偿付。
如乙方未按照本合同第十条的约定及时履行义务，每逾期一日，乙方应当向甲方支付本合同约定总房价款一‰的违约金，并赔偿甲方因此所造成的损失，若逾期三零日乙方仍不予履行，甲方有权解除合同，乙方应当承担房屋交易经过中所发生的全部费用。
任何一方当事人违反本合同相关约定，守约方应当凭生效的法院判决书、调解书或仲裁裁决书、调解书从丙方处领取或收回本合同中约定的定金、物业交割保证金、佣金、售房保证金或房屋产权证，除非甲、乙、丙三方达成新的协议。
二条、其他约定事项（须经叁方协商一致，可以变更以上条款）：_________________________________________。
三条、如果本合同第十二条的约定与其他条款的约定不一致，以第十二条约定的内容为准。
四条、争议解决方式：本合同在履行中如发生争议，由丙方进行调解，调解不成的，双方同意按下面内容第______种方式解决纠纷。
提交郑州仲裁委员会仲裁。
依法向人民法院提起诉讼。
五条、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经叁方协商一致后，可签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。
六条、本合同自叁方签字或盖章之日起生效。本合同正本壹式叁份，甲、乙、丙叁方各执壹份。
（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：
证号码：身份证号码：法定代表人：
：地址：（或授权代表）：
人：代理人：经纪人：
证号码：身份证号码：电话：
：电话：
日
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证：
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证：
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双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成下面内容合同，以供双方共同遵守：
条乙方以甲方名义购买由_________集团有限公司开发的位于_________市_______区_________路_______号_________栋_______单元_______层_______号商品房（合同约定建筑面积共计平方米，其中套内面积平方米，公摊面积平方米）。并签订编号为：____的商品房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。
条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方承担。乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。
条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充合同、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则，由此造成的一切损失由甲方承担。
条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的所有权归乙方所有，乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的权利。甲方不得以任何理由要求享有前述权利。该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。
条本合同签订后，乙方给付甲方人民币_______元，作为借名及甲方协助办理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿。
条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当及时予以配合办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起x日内交由乙方保管。如政策变化，乙方在_________符合条件的，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。
条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或者用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意，甲方不得将上述商品房用于抵押。
条、借名期间，与上述商品房买卖合同和上述商品房有关的一切费用均由乙方承担，相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管。如需有甲方亲自缴费的，乙方应当及时将费用返还甲方，甲方亦应当及时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。
条借名期间，上述商品房不属于甲方的财产，如甲方有不测的，甲方的继承人无权继承该商品房；如甲方需要分割财产的，不得对该商品房进行分割。
条甲方应恪守诚恳，在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该商品房的，甲方应当按上述商品房的市场价格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。如甲方知晓任何第三人主张该商品房权益或者法院强制执行、保全该商品房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到_______万元的，应当及时通知乙方，以便乙方采取应对措施，否则，由此造成的一切损失有甲方承担。
一条上述条款当中，凡需要以甲方的`名义办理相关手续的，甲方应当接到乙方的通知之日起_______日内按照乙方的要求亲自办理或者签署书面授权委托书交由乙方自行办理。否则，应当赔偿乙方由此造成的一切损失。
二条合同生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除合同，或者主张合同无效。否则，应赔偿另一方由此造成的一切损失。
三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需对本合同进行变更的，应当签订书面补充合同，补充合同作为本合同的组成部分。
四条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。
五条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即生效。
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地点：
方(下面内容简称甲方)：
方(下面内容简称乙方)：
《^v^合同法》《^v^____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙路线甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。
条
拟将位于市区第栋单元号的房地产(房屋平面图见附件
